ＲＣ

Reinforced Concreteの略で、鉄筋コンクリートのこと。引っ張る力に強い鉄筋で、圧縮する力に強いコンクリートを補強する。優れた強度を発揮し、中高層建築で多く用いられる。

頭金

住宅を購入する時に用意する自己資金のうち、購入代金の一部に充当する金銭のこと。主な金融機関は、物件価格の８割までしか融資しないため、一般的には２割相当の頭金を用意しないといけない。

アルコーブ

本来は、部屋や廊下など壁面の一部を少し後退させて作る窪みや空間のこと。マンションの場合、共用廊下から少し引き込んだ各住戸の玄関前部分をアルコーブという。

一般媒介契約

依頼者は、複数の宅建業者に重ねて媒介を依頼できる。依頼した先を明らかにする場合（明示型）としない場合（非明示型）がある。

移転登記

ある権利を持っていた人から他の人へ、その権利が移転したことを登記すること。

委任状

ある人がある法律行為を他の人に委託する契約を「委任」といい、委任したことを記載した文書を「委任状」という。

違法建築

建築基準法等や条例の規定、許可条件に違反している建築物のこと。手続きに違反している場合と建築物自体が違反している場合がある。合法に建築したが、増改築や修繕などで違法な状態になった場合も違法建築になる。特定行政庁は、違法建築の建築主、工事の請負人または現場監理者、所有者等に工事の施工停止、建築物の除却、移転、改築、使用禁止等などの措置を命じることができる。

違約金

契約に違反した場合、相手方に対して支払うとあらかじめ定めておいた金銭のこと。

印鑑証明

届け出ている印鑑と同一であることを証明する官公庁の書面。印鑑証明の有効期間は一般に３カ月。届け出ている印鑑を「実印」、そうでない印鑑を「認印」という。

印紙税

印紙税法上で課税対象となる文書を作成する時に課せられる国税。契約書に印紙を貼る形で納税する。住宅購入時には、売買契約書や金銭消費貸借契約書、工事請負契約書などを作成する時に必要となる。契約金額により、税額が決まる。

ウォークインクロゼット

歩いて入れる部屋状の大型収納スペースのこと。人が歩いて入れない場合は単に「クロゼット」と呼ぶ。

内金（うちきん）

売買代金を何回かに分けて支払う場合、最終支払金以外に途中で支払う金銭のこと。

内法（うちのり）

厚みのあるものの内側を測った寸法のこと。マンションを登記する際にも内法計算を用いる。

ＡＬＣ

Autoclaved Light-weight Concreteの略で、軽量気泡コンクリートのこと。内部に無数の小さな気泡を含むため、軽量で施工しやすく、断熱性や耐火性に優れている。鉄骨造等の外壁や内壁、屋根、床などに使われる。

オートロックシステム

暗証番号や住戸内からの操作によって、ドアの施錠や解錠を行うシステム。

オープンハウス

中古住宅を販売するために行う集客方法。特定の日に販売物件を開放し、一般客に自由に中を見てもらう。 実際に中を 見られるので、具体的に購入を検討できる。

オール電化システム

冷暖房や給湯、調理設備など、住宅内の熱源を全て電気としたシステム。

親子リレー返済

融資の申込者本人が、同居しているか将来同居予定の、子ども等を後継者として連帯債務者に指定し、申込者が返済能力を失った場合にはその子ども等が代わって返済を 継続していく方法。申込者本人が短い返済期間しか選べないような場合でも、最長の返済期間を選べるというメリットがある。

オーバーハング

下階よりも上階が張り出し、スペースが広くなるように設計された形式。下階よりせり出した部分を キャンティと呼び、居間やベランダとして使う。