<HTML>
<HEAD>
<TITLE>住宅購入のためのローンシュミレーション・借入可能額の計算</TITLE>
<meta NAME="description" CONTENT="中古住宅売買専門！物件情報はもちろん、売買の手順や、どげな調査をするかを掲載しとうよ">
	<meta NAME="keywords" CONTENT="福岡,福岡市,不動産,ローンシュミレーション,早良区,一戸建て,中古住宅,マンション,土地,売る,オープンハウス,買う,相互地所,管理,貸す,物件調査,契約,不動産用語集">
	<meta name="robots" content="index,follow">
	<meta name="robots" content="all">
	<meta name="author" content="SOUGOJISYO Co.,Ltd. JAPAN">
	<meta name="author" content="福岡不動産情報ドットコム">
<META http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=Shift_JIS">
<SCRIPT language=JavaScript>
<!--

function calc(){
    if (!(Acheck() && Bcheck() && Icheck() && YMcheck())){
    return;
    }

    var Ra = document.kariire.Msiha.value;
    var Rb = document.kariire.Bsiha.value;
    var Rc = document.kariire.Riritu.value / 100;
    var Wa = document.kariire.Nensyu.value;
    var Yy = document.kariire.YY.selectedIndex;	
    var Mm = document.kariire.MM.selectedIndex;	
    var Nn = Math.floor(Yy * 12 + Mm);	
    var Bn = Math.floor(Nn / 6);
    var Bk = Math.round((Rb * Math.pow((1 + Rc / 2),Bn)-Rb) / (Rc / 2 * Math.pow((1 + Rc / 2),Bn)));	
    var Mk = Math.round((Ra * Math.pow((1 + Rc / 12),Nn)-Ra) / (Rc / 12 * Math.pow((1 + Rc / 12),Nn)));	
    var Py = Math.floor(Ra *12 + Rb * 2);
    var Am = Math.floor(Bk + Mk);
    var all = Math.ceil(Ra * Nn + Rb * Bn);
    var Wb =(Py / Wa) * 100;	 

    document.kariire.Amount.value = Math.floor(Am);
    document.kariire.AmBo.value = Math.floor(Bk);
    document.kariire.Msuu.value = Math.floor(Nn);
    document.kariire.Bsuu.value = Math.floor(Bn);
    document.kariire.PayY.value = Math.floor(Py);
    document.kariire.PayALL.value = Math.floor(all);
    document.kariire.Futan.value = Math.floor(Wb);
    document.kariire.Amount1.value = Math.floor(Yy);
    document.kariire.Amount6.value = Math.floor(Mm);
    document.kariire.Amount2.value =(Ra);
    document.kariire.Amount3.value =(Rb);
    document.kariire.Amount4.value =(Rc * 100);	
    document.kariire.Amount5.value = Math.floor(Wa);


}

function ClearIP(){
    document.kariire.Msiha.value = "";
    document.kariire.Bsiha.value = "";
    document.kariire.Riritu.value = "";
    document.kariire.YY.selectedIndex = 0;
    document.kariire.MM.selectedIndex = 0;
    document.kariire.Msiha.focus();
}

function ClearOP(){
    document.kariire.Amount.value = "";
    document.kariire.AmBo.value = "";
    document.kariire.Msuu.value = "";
    document.kariire.Bsuu.value = "";
    document.kariire.PayY.value = "";
    document.kariire.PayALL.value = "";
}

function NumCheck(n){
    var i = 0;
    for (i = 0; i < n.length; i++){
        var s = n.substring(i, i + 1);
        if (s == "0"  ||  s == "1" ||  s == "2" || s == "3" || s == "4" || s == "5" || s == "6" || s == "7" || s == "8" || s == "9" || s == "."){
            continue;
        }
        else{
            return false;
        }
    }
    return true;
}

function Acheck(){
    var maitsuki = document.kariire.Msiha.value;
    if (maitsuki== ""){
        alert("毎月支払額が入力されていません");
        document.kariire.PayM.focus();
        return false;
    }

    if (!NumCheck(maitsuki) || maitsuki < 1 || maitsuki > 99){
        alert("毎月支払額には1〜99までの整数を入力してください");
        document.kariire.Msiha.focus();
        return false;
    }
    return true;
}

function Bcheck(){
    var bonus = document.kariire.Bsiha.value;
    if (bonus == ""){
        alert("ボーナス加算額が入力されていません");
        document.kariire.Bsiha.focus();
        return false;
    }

    if (!NumCheck(bonus) || bonus < 0 || bonus > 999999999){
        alert("ボーナス加算額には0〜999999999までの整数を入力してください");
        document.kariire.PayB.focus();
        return false;
    }
    return true;
}    

function Icheck(){
    var rate = document.kariire.Riritu.value;
    if (rate == ""){
        alert("お借り入れ利率が入力されていません");
        document.kariire.Riritu.focus();
        return false;
    }

    if (!NumCheck(rate) || rate < 0.001 || rate  > 14.000){
        alert("借入利率は0.001〜14.000%まで対応");
        document.kariire.Riritu.focus();
        return false;
    }
    return true;
}    

function YMcheck(){
    var year = document.kariire.YY.selectedIndex;
    var month = document.kariire.MM.selectedIndex;
    if (year == 0){
        alert("ご返済期間は1年0カ月〜35年0カ月の範囲で入力してください");
        document.kariire.YY.focus();
        return false;
    }

    if (year == 35 && month != 0){
        alert("ご返済期間は1年0カ月〜35年0カ月の範囲で入力してください");
        document.kariire.MM.focus();
        return false;
    }
    return true;
}
//-->
</SCRIPT>

<SCRIPT language=JavaScript>
<!--HPB_SCRIPT_ROV_50
// HpbImgPreload:
//
function HpbImgPreload()
{
  var appVer=parseInt(navigator.appVersion);
  var isNC=(document.layers && (appVer >= 4)); // Netscape Navigator 4.0 or later
  var isIE=(document.all    && (appVer >= 4)); // Internet Explorer  4.0 or later
  if (isNC || isIE)
  {
    if (document.images)
    {
      var imgName = HpbImgPreload.arguments[0];
      var cnt;
      swImg[imgName] = new Array;
      for (cnt = 1; cnt < HpbImgPreload.arguments.length; cnt++)
      {
        swImg[imgName][HpbImgPreload.arguments[cnt]] = new Image();
        swImg[imgName][HpbImgPreload.arguments[cnt]].src = HpbImgPreload.arguments[cnt];
      }
    }
  }
}
// HpbImgSwap:
//
function HpbImgSwap(imgName, imgSrc)
{
  var appVer=parseInt(navigator.appVersion);
  var isNC=(document.layers && (appVer >= 4)); // Netscape Navigator 4.0 or later
  var isIE=(document.all    && (appVer >= 4)); // Internet Explorer  4.0 or later
  if (isNC || isIE)
  {
    if (document.images)
    {
      document.images[imgName].src = imgSrc;
    }
  }
}
var swImg; swImg=new Array;
//-->
</SCRIPT>

<SCRIPT language=JavaScript>
<!--

HPB_SCRIPT_PLD_50
HpbImgPreload('_HPB_ROLLOVER1', 'img/b.gif', 'img/b1.gif');
//-->
</SCRIPT>

<META content="MSHTML 6.00.2800.1505" name=GENERATOR>
<link href="lstyle.css" rel="stylesheet" type="text/css">
</HEAD>
<BODY bgColor=#ffffff>
<CENTER>
  <table width="600" border="1" align="center" bgcolor="#006666">
    <tr> 
      <td><img src="calc2.jpg" width="600" height="82"></td>
    </tr>
  </table>
  <br>
  <strong><font size="3">毎月の返済金額から借入金額を計算します</font></strong><br>
  <FORM name=kariire method=post>
    
    <br>
    <TABLE width=600 border=1 cellPadding=5 borderColor=#009966 
      tr>
      <TBODY>
        <TR bgcolor="#CCE3CE"> 
          <TD align=middle vAlign=center><B><FONT color=#333333>計算条件入力</FONT></B></TD>
          <TD align=middle vAlign=center>※半角でご入力ください。</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=329 bgColor=#ffffff>毎月無理のない返済額を入力して下さい<BR>
            　一万円未満は小数点で入力して下さい</TD>
          <TD width=140 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=7 onchange=ClearOP(this.form) size=16 
            name=Msiha>
            万円</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=329 bgColor=#ffffff>ボーナス月の返済加算額を入力して下さい<BR>
            （ボーナス併用されない場合は0を入力）</TD>
          <TD width=140 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=9 onchange=ClearOP(this.form) size=16 
            name=Bsiha>
            万円</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=329 bgColor=#ffffff>借り入れ予定利率を入力して下さい</TD>
          <TD width=140 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=6 onchange=ClearOP(this.form) size=16 
            name=Riritu>
            ％</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=329 bgColor=#ffffff>返済期間（1年0ヶ月〜35年0ヶ月）を入力して下さい</TD>
          <TD width=140 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <SELECT onchange=ClearOP(this.form) size=1 name=YY>
              <OPTION 
              value=0>0</OPTION>
              <OPTION value=1>1</OPTION>
              <OPTION 
              value=2>2</OPTION>
              <OPTION value=3>3</OPTION>
              <OPTION 
              value=4>4</OPTION>
              <OPTION value=5>5</OPTION>
              <OPTION 
              value=6>6</OPTION>
              <OPTION value=7>7</OPTION>
              <OPTION 
              value=8>8</OPTION>
              <OPTION value=9>9</OPTION>
              <OPTION 
              value=10>10</OPTION>
              <OPTION value=11>11</OPTION>
              <OPTION 
              value=12>12</OPTION>
              <OPTION value=13>13</OPTION>
              <OPTION 
              value=14>14</OPTION>
              <OPTION value=15>15</OPTION>
              <OPTION 
              value=16>16</OPTION>
              <OPTION value=17>17</OPTION>
              <OPTION 
              value=18>18</OPTION>
              <OPTION value=19>19</OPTION>
              <OPTION 
              value=20>20</OPTION>
              <OPTION value=21>21</OPTION>
              <OPTION 
              value=22>22</OPTION>
              <OPTION value=23>23</OPTION>
              <OPTION 
              value=24>24</OPTION>
              <OPTION value=25 selected>25</OPTION>
              <OPTION 
              value=26>26</OPTION>
              <OPTION value=27>27</OPTION>
              <OPTION 
              value=28>28</OPTION>
              <OPTION value=29>29</OPTION>
              <OPTION 
              value=30>30</OPTION>
              <OPTION value=31>31</OPTION>
              <OPTION 
              value=32>32</OPTION>
              <OPTION value=33>33</OPTION>
              <OPTION 
              value=34>34</OPTION>
              <OPTION value=35>35</OPTION>
            </SELECT>
            年 
            <SELECT 
            onchange=ClearOP(this.form) name=MM>
              <OPTION value=0 
              selected>0</OPTION>
              <OPTION value=1>1</OPTION>
              <OPTION 
              value=2>2</OPTION>
              <OPTION value=3>3</OPTION>
              <OPTION 
              value=4>4</OPTION>
              <OPTION value=5>5</OPTION>
              <OPTION 
              value=6>6</OPTION>
              <OPTION value=7>7</OPTION>
              <OPTION 
              value=8>8</OPTION>
              <OPTION value=9>9</OPTION>
              <OPTION 
              value=10>10</OPTION>
              <OPTION value=11>11</OPTION>
            </SELECT>
            ヶ月</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=329 bgColor=#ffffff>年収を入力すると年収に占める負担率（年収負担率）が計算されます。<BR>
          </TD>
          <TD width=140 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff> &nbsp; 
            <INPUT maxLength=6 onchange=ClearOP(this.form) size=16 
            name=Nensyu>
            万円</TD>
        </TR>
      </TBODY>
    </TABLE>
    <br>
    <INPUT onclick=calc(this.form) type=button value=　計　算　 name=button>
    　　 
    <INPUT onclick=ClearIP(this.form) type=reset value=" リセット " name=reset>
    <br>
    <br>
    <TABLE borderColor=#009966 cellPadding=5 width=600 border=1 
      tr>
      <TBODY>
        <TR bgcolor="#CCE3CE"> 
          <TD colSpan=2 align=middle vAlign=center><FONT color=#ffffff><B><FONT 
            color=#333333>シュミレーション結果</FONT></B></FONT></TD>
        </TR>
        <TR bgcolor="#A3D3A5"> 
          <TD 
            height=56 colSpan=2 align=middle vAlign=center> <table width="100%" border="0" cellspacing="2">
              <tr> 
                <td width="185">・毎月 
                  <input 
            maxlength=12 size=6 name=Amount2>
                  万円</td>
                <td width="210">・ボーナス加算 
                  <input maxlength=12 
            size=6 name=Amount3>
                  万円</td>
                <td width="173">・金利 
                  <input maxlength=12 size=6 
            name=Amount4>
                  ％　</td>
              </tr>
              <tr> 
                <td colspan="2">・借入期間 
                  <input maxlength=12 size=6 
            name=Amount1>
                  年 
                  <input maxlength=12 size=6 name=Amount6>
                  ヶ月</td>
                <td>・年収 
                  <input maxlength=12 size=6 
          name=Amount5>
                  万円</td>
              </tr>
            </table></TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=401 bgColor=#ffffff>借入金額（元金）は、</TD>
          <TD width=173 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=12 size=16 name=Amount>
            万円</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=401 bgColor=#ffffff>ボーナス月に加算される返済額は(年2回の支払い)、</TD>
          <TD width=173 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=12 size=16 name=AmBo>
            万円</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=401 bgColor=#ffffff>毎月支払いの総返済回数は、</TD>
          <TD width=173 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=9 size=16 name=Msuu>
            回</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=401 bgColor=#ffffff>ボーナス払いの総返済回数は、</TD>
          <TD width=173 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=9 size=16 name=Bsuu>
            回</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=401 bgColor=#ffffff>年間の返済額は （毎月返済額×12）＋ 
            （ボーナス月返済額×2）、</TD>
          <TD width=173 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=12 size=16 name=PayY>
            万円</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=401 bgColor=#ffffff>総返済額は、</TD>
          <TD width=173 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=12 size=16 name=PayALL>
            万円</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD vAlign=center align=left width=401 bgColor=#ffffff>年収に占める負担割合は、</TD>
          <TD width=173 align=left vAlign=center nowrap bgColor=#ffffff>&nbsp; 
            <INPUT maxLength=12 size=16 name=Futan>
            ％</TD>
        </TR>
      </TBODY>
    </TABLE>
    <TABLE cellSpacing=2 cellPadding=2 width=600 border=0>
      <TBODY>
        <TR> 
          <TD colSpan=2>※<a href="repayment.htm">上手な資金計画は、こちらの住宅ローンの基礎知識を参照ください。</a></TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD colSpan=2>※上記の計算結果は、概算金額です。あくまでも目安としてご利用ください。</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD colSpan=2>※金融機関の定める条件により、借り入れ金額や、利率、返済期間が指定される場合があります。</TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD colSpan=2><span class="j10">※実際のローン契約時には、諸費用（税金、手数料など）が別途必要です。</span></TD>
        </TR>
        <TR> 
          <TD colSpan=2>※上記計算は、期間内の金利変動はないものとして、元利均等方式で計算します。</TD>
        </TR>
      </TBODY>
    </TABLE>
  </FORM>
  <script type="text/javascript"><!--
google_ad_client = "pub-5618615694174333";
google_ad_width = 728;
google_ad_height = 90;
google_ad_format = "728x90_as";
google_ad_type = "text_image";
google_ad_channel = "";
google_color_border = "FFFFFF";
google_color_bg = "FFFFFF";
google_color_link = "0000FF";
google_color_text = "000000";
google_color_url = "008000";
//--></script>
<script type="text/javascript"
  src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js">
</script><br>
  <br>
  <table cellspacing="2" cellpadding="2">
    <tr> 
      <td><font color="#666666" size="2"><a href="../index.php"><img src="../top.gif" width="37" height="13" border="0"></a></font> 
        &nbsp;&nbsp; </td>
      <td nowrap>&nbsp;&nbsp;<a href="repayment.htm">住宅ローンの基礎知識へ</a></td>
    </tr>
  </table>
  <br>
  <BR>
  <font color="#666666" size="2">copy;|||||||||||||||||福岡不動産情報ドットコム・SOUGOJISYO 
  Co.,Ltd.WebDesignTemplates - 2005</font><BR>
</CENTER></BODY></HTML>
