重要事項の説明

重要事項説明とは、売買契約の締結に先立って、 その物件にかかわる文字通り重要な事項を説明するものです。
これは宅地建物取引主任者の資格をもつ者が、 重要事項説明書によって説明を行います。

重要事項説明書の記載内容

重要事項説明書には、
登記簿記載の権利関係(物件の名義人等)
物件の敷地と道路との関係
用途地域などの法的制限
水道・ガスなどの生活設備
マンションの場合は管理の内容等が記載されます。
代金の授受の方法、
万が一の契約解除の場合の規定

上記事項等が専門用語で書かれていますので、説明を受ける際に分からないことがあれば、遠慮なく質問しましょう。
また、 「説明を受けた中で納得できないものがあれば契約しない」というぐらいの気持ちで、説明を聞くことも大事です。

不動産に係る不安が解消しましたら、契約を執り行います。 ・ 次へ