お引越し

引越には思いのほか多くの連絡や手続き・手配があります。
あらかじめ予定表を作っておくと便利ですよ。

事前準備
　引越業者の手配
　お子様の転出先・転入先の学校への連絡
　管理組合への連絡（マンションにお住まいの場合）
　郵便物の新居への転送手配
　電話などの移転手続き
　旧住居に掛けている火災保険等各種保険の解約手続き
　新聞等があれば販売店に連絡と精算
　ご近所には、引越時にお騒がせする事も含めてご挨拶にまわっておきましょう。
　ガス開栓は必ず立ち合いが必要ですので、新居での ガスを使用可能にするために、必ずあらかじめガス指定の工事会社に開栓の予約をしておきましょう。
　新居のご近所へは、早めにご挨拶にまわっておきましょう。
　普段使わないものなどは荷造りなどをはじめておくといいでしょう。

当日
　引越当日には、係員にガス・電気の閉栓をしてもらい、料金精算を行います。
　業者の荷物の搬出・積み込みが終わったら、室内を清掃して退出します。

引越し後
　荷物の整理が付くまで慌ただしい日が続きますが、不動産の売買契約書などや領収書などは一まとめにして整理しておきましょう。。

引越後の税金
 引越後にかかってくる税金には、不動産取得税・固定資産税などがあります。本年度分は決済時に精算されていますので、翌年度分からの納付になります。
 不動産取得税は登記後３〜４ヶ月位で税務署より通知があります。
 税額は物件によって異なりますが、 登記の際に軽減措置の適用が出来なかった物件は高額になりますので 契約前の必要資金の計画の際に充分聞いておきましょう。

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